2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
墨田区
148.1万円/㎡
前年比+55.1%
コスモ・ザ・テラス東京EAST
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
2007年築 / 6階建 / 121戸 / RC造
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3階 / 75.52㎡の場合
相場
5,672万円
75.1万円/㎡
3,038
4,794
6,549
8,305
AI査定結果
推定相場価格
5,672万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,794万円〜6,549万円
63.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ・ザ・テラス東京EAST
5,180万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 68.6万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 6,490万円 | 64.4万円 | 3階 | 100.72㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 60.6万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 6,990万円 | 69.4万円 | 3階 | 100.72㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 100.72㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サングランデ桜橋 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズガーデンテラス東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.97㎡ | - | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジェイパーク八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅3分 | 5,150万円 | 77.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/13 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 83.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモシティ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 6,380万円 | 83.6万円 | 76.36㎡ | 2LDK+S+マルチルーム | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/05 | コスモグランプレイス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 170戸 | SRC |
| 2025/02/11 | アデニウム押上 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 6,180万円 | 80.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/01/29 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区立花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | RC |
| 2024/01/31 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区立花三丁目 | 小村井駅2分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、墨田区では55.1%上昇しています。
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