コスモ・ザ・テラス東京EAST

  • 東京都墨田区文花二丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 6階建 / 121戸 / RC造

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5階 / 80.66㎡の場合

相場
6,303万円
78.1万円/㎡
3,933
5,513
7,093
8,673
AI査定結果
推定相場価格
6,303万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,513万円〜7,093万円
68.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ・ザ・テラス東京EAST
5,480万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 80.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/255,480万円67.9万円5階 80.66㎡ 3LDK南西
2024/10/124,980万円67.8万円4階 73.48㎡ 3LDK南西
2024/09/016,200万円76.9万円5階 80.66㎡ 3LDK+S南
2024/07/194,680万円62.0万円3階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/07/124,980万円65.9万円3階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/02/155,180万円68.6万円3階 75.52㎡ 3LDK南西
2023/12/316,490万円64.4万円3階 100.72㎡ 4LDK北西
2023/12/264,580万円60.6万円4階 75.52㎡ 3LDK南西
2023/12/226,990万円69.4万円3階 100.72㎡ 4LDK北西
2023/08/257,480万円74.3万円3階 100.72㎡ 4LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.69万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/25
コスモ・ザ・テラス東京EAST
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 5,480万円67.9万円80.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年121戸RC
2025/03/10ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 5,198万円82.9万円62.7㎡2LDK4階 / 15階建 南東2003年74戸SRC
2025/10/17サングランデ桜橋
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 5,980万円84.6万円70.68㎡2LDK8階 / 12階建 西2006年160戸RC
2024/10/06ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,880万円81.5万円72.12㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2023/12/01ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 5,780万円82.4万円70.18㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2025/05/27ラフィーネデュオ
墨田区東向島五丁目
東向島駅3分 7,490万円76.7万円97.65㎡4LDK10階 / 14階建 南2006年130戸RC
2025/11/08ライオンズガーデンテラス東向島
墨田区八広六丁目
八広駅5分 5,998万円76.9万円77.97㎡2LDK+S9階 / 15階建 南2005年148戸RC
2025/11/25ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 6,180万円84.7万円72.97㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年123戸RC
2024/02/13シャリエ錦糸町石原
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅10分 6,980万円83.8万円83.28㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年78戸RC
2025/10/17コスモシティ亀戸
墨田区八広二丁目
小村井駅6分 5,990万円78.4万円76.36㎡2LDK+S8階 / 15階建 東2002年85戸SRC
2024/08/05コスモグランプレイス
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 4,990万円70.5万円70.76㎡2SLDK5階 / 14階建 南2004年170戸SRC
2025/02/11アデニウム押上
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 6,180万円80.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西2009年83戸RC
2024/05/25ルネ・フロンティアマークス
墨田区文花三丁目
小村井駅2分 4,480万円59.3万円75.52㎡2LDK5階 / 9階建 南西2003年152戸RC
2024/03/15コスモ・ザ・テラス東京イースト
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 4,680万円70.9万円65.99㎡3LDK6階 / 6階建 南西2007年121戸RC
2025/01/20ライオンズガーデン亀戸イーストスクエア
墨田区立花三丁目
東あずま駅2分 6,080万円74.2万円81.94㎡3LDK10階 / 11階建 南西2003年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、墨田区では16.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
墨田区
81.8万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名コスモ・ザ・テラス東京EAST
所在地東京都墨田区文花二丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩2分
築年月2007年
階数6階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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